В историческом центре Владикавказа на улице Тамаева с лета 2016 года ведётся крупное строительство. Что строят на месте бывшего магазина "Фермер", который ради этих целей был выкуплен и снесен, понять пока невозможно. Требование закона о наличии наружного щита с информацией о том, кто и что строит,  все это время игнорируется.  При том, что отсутствие щита для любого другого строителя всегда становится причиной бюрократических проблем вплоть до остановки строительства.

Центр Владикавказа заселён плотно, и несмотря на то, что под строительство выкуплено несколько земельных участков, домов и квартир, рядом со стройкой остается много частных домов и дворов, жители которых обеспокоены глубиной и основательностью ведущихся на участке подземных работ. При этом говорить открыто об этом все недовольные отказываются, ссылаясь на то, что строящийся объект принадлежит "сыну главы республики" и они "боятся".

Выяснить, кто является собственником почти 3 тысяч квадратных метров земли в историческом центре города оказалось несложным - все данные есть в открытом доступе.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу Тамаева 22 принадлежит Зелимхану В. Битарову. Чтобы стать собственником такого солидного участка, были скуплены 2 дома, два земельных участка и не один десяток квартир на улицах Бородинская и Тамаева.

Труднее оказалось выяснить, что именно строится вопреки утверждённым мэрией Владикавказа "Правилам землепользования и застройки".

Широко гуляющая  по городу информация о том, что старший сын Вячеслава Битарова строит рядом с ТЦ "Глобус" ещё один, но уже 10-этажный торговый центр с подземной стоянкой, не подтвердилась. По неофициальным и "не для печати" данным чиновников АМС, прошлым летом существовал проект подобного центра  и даже разрешение на его строительство, полученное как раз в период, когда работы лишился очередной ответственный за архитектурные решения и разрешения в городе.В любом случае, в настоящее время в АМС имеется только разрешение, выданное Зелиму Битарову на строительство 2-этажного здания для "содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома, многоквартирного жилого дома".

9 метров в высоту для здания на старой улице Тамаева - это тоже многовато, однако в целом это зависит от того, насколько строение впишется в архитектуру старого Владикавказа. Кстати, именно для решения таких вопросов и был создан градостроительный совет, обсудить свои планы с которым застройщик, видимо, забыл.

В любом случае, вскоре мы узнаем, позволит ли себе Битаров-младший нарушить законы и правила и воспользоваться нехитрой уловкой строителей - получить разрешение на один объект, построить другой, а потом его узаконить.

Пока в пользу торгового центра говорит только мощный фундамент, способный выдержать на порядок больше, чем заявленные два этажа, нежелание соблюдать закон, который требует наличия информационного щита, и количество уже вложенных в проект средств, которые мог бы окупить торговый центр, но точно не окупит двухэтажное здание.

Вполне возможно, что семья Битаровых строит в центре двухэтажный социальный объект - музей, библиотеку, помещение для занятий олимпиадной математикой, изучения истории алан или здание для "Портала" - недаром же глава республики постоянно призывает бизнес помогать республике. 

Возможно новое здание идеально впишется в облик старого города и станет примером того, как надо строить, не уничтожая все вокруг. Трудно поверить, что сын главы на глазах у всей республики демонстративно нарушит все мыслимые и немыслимые законные, моральные и эстетические запреты и построит ещё один торговый центр в точке, никак для этого не приспособленной.

В любом случае, несмотря на отсутствие официальных комментариев, шила в мешке не утаишь. Как только и если вдруг начнётся возведение третьего этажа - это будет означать одно: призывы жить и работать по закону не для всех, а клятвы в роще Хетага - ложь.

Но клятвопреступление в Роще Хетага - это фольклор, а вот вопросы о конфликте интересов и аффилированности, которые возникают  в этом случае, гораздо серьезнее. Тем более что все сделки с недвижимостью в центре Владикавказа и разрешения на строительство в обход градостроительного совета принимались, когда Вячеслав Битаров уже был премьером правительства республики.  

Ну а жители домов рядом со стройкой могут продолжать переживать за свои стены и бояться сильных мира сего, им больше ничего не остаётся. На анонимные жалобы не реагирует прокуратура, заявления без заявителей не принимает ОНФ. Свои права надо защищать. Ну или не возмущаться, если строит сын главы республики.